https://www.ilan.gov.tr/ilan/1056921/emlak-konut-erzincan-merkezde-mesken-mahkemeden-satilik
T.C.
ERZİNCAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/7 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, YENİ MAHALLE Mahalle/Köy, Arslanlı Mevkii, 1456 Ada, 17 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Erzincan, Merkez, Yeni mah. Sakarya apt. Zemin kat. 1 nolu bağımsız bölümdür. 100 m2. alana sahiptir. 16,75 m2 Kömürlük-deposu vardır.
Adresi : Erzincan, Merkez, Yeni Mah. Erzincan
Yüzölçümü : 3.871,00 m2
Arsa Payı : 1/30
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı TAKS:04, ve KAKS 1,20 dir.
Kıymeti : 47.310,86 TL Kısıtlının 1/8 Hissesi
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 10:25 – 10:30 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kalemi
Satış şartları :
1-Açık artırma suretiyle satışın yapılmasına karar veren vesayet makamı Erzincan Sulh Hukuk Mahkemesinin kararına istinaden, 47.310,86+Satış masrafları toplamından aşağı olmamak üzere Kısıtlının 1/8 hissesi Açık Artırma suretiyle satışı yapılacaktır. Elektronik ortamda yapılacak Açık Artırma suretiyle satış ilanına teklif vereceklerin veya Açık Artırma suretiyle satışın yapılacağı gün artırma görüşmelerine katılacakların satış bedelinin %20 oranında teminat göstermeleri lazımdır
İİK’nun 9 mad. Uyarınca Nakit teminat kabul edilmeyecektir. Teminatın esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun Vakıflar Bankasındaki hesabına yatırılacaktır.
2-Açık artırma suretiyle ilanın yapılacağı esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verme yoluyla ihaleye katılmak isteyenlerin, Açık artırma suretiyle satışın yapılacağı günden 10 gün önce teklif vererek ihaleye katılabileceği, elektronik ortamda teklif vermenin açık artırma suretiyle satışın yapılacağı günden önceki gün sona ereceği.
3-Açık artırma suretiyle satış, vesayet makamının gözetimi altında yapılacaktır.
4-Açık artırma suretiyle yapılan satış işlemi onaylandıktan sonra, satış bedeli alıcı tarafından en geç 10 gün içerisinde Sulh Hukuk Mahkemesi Satış memurluğunun hesabına yatırılacaktır.
5-Şartname örneği isteyene masrafsız olmak üzere elden satış gününe kadar ve satış saatinden yarım saat öncesine kadar imza karşılığı verilecektir.
6-Yapılacak olan Açık artırma suretiyle satış işlemi, gerçekte kısıtlı ile alıcılar arasında açık artırma suretiyle gerçekleştirilen bir işlem olup, bu satış işlemlerinde mahkemenin satışın tarafı olmaması, sadece alıcılar ile kısıtlı arasında gerçekleştirilecek satışta belirlenen bedel üzerinden kısıtlının hakkını korumaya yönelik bir görev üstleniliyor olması, bu hüküm ve açıklamalar çerçevesinde, vesayet altında bulunan kısıtlıya ait gayrimenkul malın vesayet makamının gözetiminde açık artırma usulü üçüncü kişilere satışının, KDV Kanununun 1/3-d maddesi kapsamında mahkemelerce müzayede mahallinde yapılan satış olarak değerlendirilemeyeceği göz önüne alınarak, KDV vergisine ve ihale damga vergisine tabi tutulmayacaktır.
7-Satışa iştirak edeceklerin, açık artırma suretiyle satış şartnamesini görmüş ve münderecatını aynen kabul etmiş sayılacaklardır. Başkaca bilgi almak isteyenlerin, 2022/4 Vesayet Satış sayılı dosya numarası ile Memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir.30/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
