T.C.
ERZİNCAN
İCRA DAİRESİ
2021/2752 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, YOĞURTLU Mahalle/Köy, – Mevkii, 126 Ada, 7 Parsel, Zemin Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan niteliğindeki taşınmaz ana taşınmaz arsa ve üzerinde yer alan 1 adet betonarme binadan oluşmakta olup, site kuzeyinde Sivas Erzincan kara yoluna, güneyinde ise henüz açılmamaış 2008 sokak nolu imar yoluna cephelidir. Siteye ulaşım Yeni Sanayi Sitesi ve Şehirlararası otobüs terminali ışıklı kavşağından RTE bulvarı üzerinden doğu istikametine 250 m devam edildikten sonra sağ kol üzerindeki yeni inşa edilen galericiler sitesindedir. Sitenin özel güvenliği yoktur. Taşınmaz bodrum + zemin + 1 normal katlıdır. Taşınmaz , bloğun orta akslarında yer alan sol taraftan 6. dükkandır. Binanın dış cephesi alüminyum kobalt malzeme ile kaplı ve vitrin doğraması alüminyum şeklinde dekore edilmiştir. Taşınmaz bodrum kat 97 m2, zemin kat 97 m2 ve asma kat 65 m2 olmak üzere toplam 259 m2 alana sahiptir. Yapı henüz inşaat aşamasında olup, cephe doğramaları ve camları takılmış, zeminleri seramik, duvarları alçı sıva, merdivenler mermer, ıslak hacim zemin ve duvarları seramiktir. Taşınmaz kombi sistem kalorifer ile ısınacaktır. İnceleme tarihinde merdiven korkulukları, kapılar, boya, aydınlatma aksesuarları, kombi, petekler ve oda kapıları eksiktir. Site dahilindeki diğer blokların tamamlanmadığı, çevre düzenlemesinin yapılmadığı anlaşılmıştır.
Adresi : İzzetpaşa Mah. Recep Tayyip Erdoğan Cad. Dış Kapı No:80/F Erzincan Merkez / ERZİNCAN
Yüzölçümü : 3.091,39 m2 Arsa Payı : 1/11
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 imar planına göre Kentsel Servis Alanı imarlı lejant içerisin de Emsal E:1.20 müsadelidir. Yoldan çekme mesafesi 5 metredir.
Kıymeti : 1.949.274,06 TL
KDV Oranı : %18 Damga Vergisi Oranı : ‰ 5,69
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki takyidat raporunda olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/12/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Satış Odası – Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat MERKEZ / ERZİNCAN
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli, KDV ve Damga vergileri hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İİK’nun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca daha fazla ve ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2021/2752 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
