T.C.
ERZİNCAN
İCRA DAİRESİ
2021/6894 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, SAZTEPE Mahalle/Köy, Tepe Handı Mevkii, 101 Ada, 750 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarına ve bilirkişi raporuna göre; Parselin keşif tarihi itibariyle boş olduğu, sınırına dikilmiş 25 cm çapında 5 adet kavak ağacı ile yaklaşık 1 ton kadar odunluk vasıfta söğüt ağaçlarının bulunduğu, toprak yapısının tınlı kumlu verimli ve derinliği orta derinlikte olduğu, yörede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinin yetiştiriciliği için uygun toprak ve topoğrafya koşullarına sahip olduğu belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 9.638,47 m²
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 93.638,31 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Şerh, beyan, irtifak bilgileri hanesinde: Taşınmaz kaydı üzerinde başkaca İcra dosyalarının ve Kamu kurumlarının şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 28/12/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/01/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Satış Odası – Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat MERKEZ / ERZİNCAN
2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, SAZTEPE Mahalle/Köy, ARPASAZI Mevkii, 101 Ada, 482 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarına ve bilirkişi raporuna göre; Parselin keşif tarihi itibariyle buğday ekili olduğu, sınırına dikilmiş halde bulunan yaklaşık 500 kg. kadar odunluk vasfta söğüt ağaçları bulunduğu, toprak yapısının tınlı kumlu verimli ve derinliği orta derinlikte olduğu, yörede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinin yetiştiriciliği için uygun toprak ve topoğrafya koşullarına sahip olduğu belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 7.475,95 m²
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 72.355,05 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Şerh, beyan, irtifak bilgileri hanesinde: Taşınmaz kaydı üzerinde başkaca İcra dosyalarının ve Kamu kurumlarının şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 28/12/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 24/01/2023 günü 14:45 – 14:50 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Satış Odası – Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat MERKEZ / ERZİNCAN
3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, SAZTEPE Mahalle/Köy, Arpasazı Mevkii, 101 Ada, 473 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarına ve bilirkişi raporuna göre; Parselin keşif tarihi itibariyle yonca ekili olduğu, toprak yapısının tınlı kumlu verimli ve derinliği orta derinlikte olduğu, yörede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinin yetiştiriciliği için uygun toprak ve topoğrafya koşullarına sahip olduğu belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 2.996,99 m²
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 57.931,81 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Şerh, beyan, irtifak bilgileri hanesinde: Taşınmaz kaydı üzerinde başkaca İcra dosyalarının ve Kamu kurumlarının şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 28/12/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 24/01/2023 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Satış Odası – Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat MERKEZ / ERZİNCAN
4 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, SAZTEPE Mahalle/Köy, Arpasazı Mevkii, 101 Ada, 474 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarına ve bilirkişi raporuna göre; Parselin keşif tarihi itibariyle yonca ekili olduğu, toprak yapısının tınlı kumlu verimli ve derinliği orta derinlikte olduğu, yörede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinin yetiştiriciliği için uygun toprak ve topoğrafya koşullarına sahip olduğu belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 1.901,97 m²
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 36.765,08 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Şerh, beyan, irtifak bilgileri hanesinde: Taşınmaz kaydı üzerinde başkaca İcra dosyalarının ve Kamu kurumlarının şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 28/12/2022 günü 15:15 – 15:20 arası
2. Satış Günü : 24/01/2023 günü 15:15 – 15:20 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Satış Odası – Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat MERKEZ / ERZİNCAN
5 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, SAZTEPE Mahalle/Köy, Arpasazı Mevkii, 101 Ada, 485 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarına ve bilirkişi raporuna göre; Parselin keşif tarihi itibariyle buğday ekili olduğu, sınırına dikilmiş 25 cm çapında 3 adet kavak ağacı ile yaklaşık 1 ton kadar odunluk vasfta söğüt ağaçları bulunduğu, toprak yapısının tınlı kumlu verimli ve derinliği orta derinlikte olduğu, yörede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinin yetiştiriciliği için uygun toprak ve topoğrafya koşullarına sahip olduğu belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 1.708,26 m²
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 33.760,66 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Şerh, beyan, irtifak bilgileri hanesinde: Taşınmaz kaydı üzerinde başkaca İcra dosyalarının ve Kamu kurumlarının şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 28/12/2022 günü 15:30 – 15:35 arası
2. Satış Günü : 24/01/2023 günü 15:30 – 15:35 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Satış Odası – Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat MERKEZ / ERZİNCAN
6 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, SAZTEPE Mahalle/Köy, ARPASAZI Mevkii, 101 Ada, 480 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarına ve bilirkişi raporuna göre; Parselin keşif tarihi itibariyle buğday ekili olduğu, toprak yapısının tınlı kumlu verimli ve derinliği orta derinlikte olduğu, yörede yaygın olarak yetiştiriciliği için uygun toprak ve topoğrafya koşullarına sahip olduğu belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 2.197,74 m²
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 21.241,15 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Şerh, beyan, irtifak bilgileri hanesinde: Taşınmaz kaydı üzerinde başkaca İcra dosyalarının ve Kamu kurumlarının şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 28/12/2022 günü 15:45 – 15:50 arası
2. Satış Günü : 24/01/2023 günü 15:45 – 15:50 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Satış Odası – Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat MERKEZ / ERZİNCAN
İ.İ.K. nun 9.maddesi gereğince nakit teminat alınmayacak olup, ihaleye katılmak isteyenlerin Erzincan İcra Dairesi TR870001500158007290496454 Iban numaralı hesabına teminatı yatırarak ve dekontu ibraz ederek ihaleye katılmaları gerekmektedir.
İhale katılımcıları ve muhtemel alıcıları tüm açıklamaları, şerh-irtifak-beyanlar hanesindeki bilgileri ve neticelerini baştan kabul etmiş sayılacakları, Müdürlüğümüzün bu hususta sorumlu tutulamayacağı hususu ihtar olunur.
Satış şartları :
1– İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2– Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3– İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4– Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5– Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6– Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/6894 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/10/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
**: İş bu satış ilanı, ilan tebliği yapılamayan tüm ilgililere ve taraflara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
