T.C.
ERZİNCAN İCRA DAİRESİ
2016/3848 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Erzincan İli, Üzümlü İlçesi, Ciminlibaba Mahallesi, Kırambukiçi Mevkii, 325 ada 90 parselde kayıtlı sulu tarla nitelikli taşınmazdır. Borçlu adına tam hisseli kayıtlı olup 2.337,40 m2 yüz ölçüme sahiptir. Taşınmaz imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde yapılan tespitlerde çeşitli cins ve yaşlarda meyve ağaçlarının bulunduğu görülmüştür. Parsel üzerinde 2-3 yaşında 1 adet şeftali, 5 yaşlarında 1 adet kayısı, 7-8 yaşlarında 13 adet üst kısımlarından budanmış halde ve yeni sürgün vermiş olan dut ağaçları ile 2 adet 4-5 yaşlarında ceviz fidanı ve 30 adet yaşlı kiraz fidanlarının bulunduğu görülmüştür. Bilirkişi raporuna göre taşınmaza 154.953,40 TL değer tespiti yapılmıştır.
Adresi : Ciminlibaba Mahallesi Üzümlü / ERZİNCAN
Yüzölçümü : 2.337,40 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 154.953,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer (Konusu: Bu parsel 5403 Sayılı Kanunun 14. Maddesi gereğince Bakanlar Kurulu kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Gıda Turizm ve Hayvancılık Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih : 31.05.2017 Sayı : 1297664 ve Diğer (Konusu : Büyük ova Koruma alanı içerisinde kalmaktadır.) Tarih : 24.11.2020 Sayı: 3314516 şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/02/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : Erzincan Adliyesi İcra Müdürlüğü SAtış Odası Merkez ERZİNCAN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3848 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/10/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
