https://www.ilan.gov.tr/ilan/1070075/emlak-konut-erzurum-yakutiyede-3-1-mesken-icradan-satilik
T.C.
ERZURUM
5. İCRA DAİRESİ
2022/65 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, İSTASYON Mahalle/Köy, 5540 Ada, 4 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz brüt 150 m2, net kullanım alanı 127,5 m2, yaklaşık 20-25 yıllık yapı, yıpranma payının ise % 30, 3. Sınıf B grubu yapılar statüsünde olduğu, 3 oda, yemek odası 1 salon, mutfak, banyo, kiler, 2 adet balkon, wc, holden oluştuğu, kuzey, güney, doğu cepheli, asansör bulunmamaktadır.
Duvarları sıvalı duvar boyalı, tavanın plastik boyalı, kartonpiyerlerinin olduğu, oda salon döşemesinin laminant parke, ıslak hacimlerin seramik, mutfak dolabının, vestiyerinin ve banyo dolabının olduğu, binanın kaloriferli ve kombili olduğu, dış cephe sıvalı- boyalı, çatısının oluklu galvanizli saç olduğu, belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Şükrüpaşa Mah. Nasip Cad. No. 13/1 Nasip Evler F Blok 3. Kat. No. 7 Yakutiye / ERZURUM
Yüzölçümü : 4.965,00 m2
Arsa Payı : 500/26000
İmar Durumu : Yok ( Yakutiye Belediyesinin 18/10/2022 tarihli yazısı ile )
Kıymeti : 544.355,77 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydına yazıldığı gibi olup taşınmaz üzerindeki ipotek ve haciz vardır.
1. Satış Günü : 26/12/2022 günü 14:40 – 14:45 arası
2. Satış Günü : 23/01/2023 günü 14:40 – 14:45 arası
Satış Yeri : B.B.Başkanlığı İtfaiye Daire Bşk. Konferans Salonu – Kazım Yurdalan Mah. Erzurum-Ağrı Yolu No:41(İTFAİYE DAİRE BAŞKANLIĞI) PALANDÖKEN / ERZURUM
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/65 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/10/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
