T.C.
TERCAN
İCRA DAİRESİ
2022/58 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu KAydı : Erzincan ili Tercan ilçesi Beğendik köyü yediler mevkii 122 ada 6 parsel 13915,79 m2 yüzölçümlü susuz tarla vasfında taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Erzincan İl, Tercan İlçe, BEĞENDİK Mahalle/Köy, yediler Mevkii, 122 Ada, 16 Parsel, Söz konusu arazi Tercan ilçesi, Beğendik köyü, Yediler mevkiinde bulunmakta olup, 13915 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Toprak yapısı olarak 2.sınıf kumlu-tınlı, diye tabir edebileceğimiz topraklardandır. Yüzey yapısı düz, tapu kayıtlarında susuz tarla olarak tescil edilmiş, halihazırda kuru tarım yapılmaktadır. Söz konusu parsel köy yerleşim alanına 2 km mesafede olup, ulaşım ve pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde, fiili bölünme bulunmamakta ve keşif tarihi itibari ile halihazırda arpa ekili durumdadır.
Adresi : Erzincan İli Tercan İlçesi Beğendik Köyü 122 Ada 6 Parsel Tercan / ERZİNCAN
Yüzölçümü : 13.915,79 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar planı dışındadır.
Kıymeti : 59.138,75 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 20/12/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/01/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : Tercan Adliyesi Önü Tercan Erzincan –
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Erzincan ili Tercan ilçesi Beğendik köyü tuztaşı mevkii 24917,11 m2 susuz tarla vasfında taşınmazın 79/80 hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Erzincan İl, Tercan İlçe, BEĞENDİK Mahalle/Köy, tuztaşı Mevkii, 128 Ada, 69 Parsel, Söz konusu arazi Tercan ilçesi, Beğendik köyü, Tuztaşı mevkiinde bulunmakta olup, 24917 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Toprak yapısı olarak 2.sınıf kumlu-tınlı, diye tabir edebileceğimiz topraklardandır. Yüzey yapısı eğimli, tapu kayıtlarında susuz tarla olarak tescil edilmiş , üzerinde ekili-dikili herhangi bir tarımsal ürün bulunmamaktadır. Söz konusu parsel köy yerleşim alanına 3,5 km mesafede olup, ulaşım ve pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde, fiili bölünme bulunmamakta ve keşif tarihi itibari ile halihazırda boş durumdadır.
Adresi : Erzincan İli Tercan İlçesi Beğendik Köyü 128 Ada 69 Parsel Tercan / ERZİNCAN
Yüzölçümü : 24.917,11 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar planı dışındadır.
Kıymeti : 104.571,25 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 20/12/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 17/01/2023 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Yeri : Tercan Adliyesi Önü Tercan Erzincan –
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Erzincan ili Tercan ilçesi Beğendik köyü arapoğlu mevkii 130 ada 5 parsel 14327,46 m2 susuz tarla vasfındaki taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Erzincan İl, Tercan İlçe, BEĞENDİK Mahalle/Köy, arapoğlu Mevkii, 130 Ada, 5 Parsel, Söz konusu arazi Tercan ilçesi, Beğendik köyü, Arapoğlu mevkiinde bulunmakta olup, 14327 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Toprak yapısı olarak 2.sınıf kumlu-tınlı, diye tabir edebileceğimiz topraklardandır. Yüzey yapısı eğimli, tapu kayıtlarında susuz tarla olarak tescil edilmiştir. Söz konusu parsel köy yerleşim alanına 4 km mesafede olup, ulaşım ve pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde, fiili bölünme bulunmamakta ve keşif tarihi itibari ile halihazırda boş durumdadır.
Adresi : Erzincan İli Tercan İlçesi Beğendik Köyü 130 Ada 5 Parsel Tercan / ERZİNCAN
Yüzölçümü : 14.327,46 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar planı dışındadır.
Kıymeti : 60.889,75 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 20/12/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/01/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Tercan Adliyesi Önü Tercan Erzincan –
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Erzincan ili Tercan ilçesi Beğendik köyü arapoğlu mevkii 131 ada 47 parsel 26574,63 m2 susuz tarla vasfındaki taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Erzincan İl, Tercan İlçe, BEĞENDİK Mahalle/Köy, arapoğlu Mevkii, 131 Ada, 47 Parsel, Söz konusu arazi Tercan ilçesi, Beğendik köyü, Arapoğlu mevkiinde bulunmakta olup, 26574 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Toprak yapısı olarak 2.sınıf kumlu-tınlı, diye tabir edebileceğimiz topraklardandır. Yüzey yapısı düz, tapu kayıtlarında susuz tarla olarak tescil edilmiştir. Söz konusu parsel köy yerleşim alanına 3 km mesafede olup, ulaşım ve pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde, fiili bölünme bulunmamakta ve keşif tarihi itibari ile halihazırda arpa ekili durumdadır.
Adresi : Erzincan İli Tercan İlçesi Beğendik Köyü 131 Ada 47 Parsel Tercan / ERZİNCAN
Yüzölçümü : 26.574,63 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar planı dışındadır.
Kıymeti : 112.939,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 20/12/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 17/01/2023 günü 14:45 – 14:50 arası
Satış Yeri : Tercan Adliyesi Önü Tercan Erzincan
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/58 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
