T.C.
ÇAT
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/2 SATIŞ
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Çat Sulh Hukuk Mahkemesinin kesinleşen 16/06/2020 Tarih ve 2018/136 Esas, 2020/69 Karar sayılı kararı ile Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Taşınmazlar Erzurum ili Çat ilçesi Sarıkaya Mahallesi sınırları içerisinde 4 adet çayır, 4 adet tarla, ahır ve arsa, ev ve ahır, 2 adet arsa olmak üzere Toplam 12 adet taşınmazdır. Geniş açıklamalar bilirkişi raporlarında ve satış dosyası içerisindedir, ayrıca şartnamede belirtilmiştir.
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İli Çat İlçesi SARIKAYA Mahallesi 105 Ada, 19 Parsel, 44520,00 m2 çayır , m2 birim fiyatı 6,00 Tl, özellikleri bilirkişi raporlarındadır.
Adresi : Sarıkaya Mahallesi Çat/Erzurum
Yüzölçümü : 44520,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 267120,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 10:00 – 10:10 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 10:00 – 10:10 arası
Satış Yeri : ÇAT ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Erzurum İli Çat İlçesi SARIKAYA Mahallesi 110 Ada, 2 Parsel, 10354,10 m2 çayır , m2 birim fiyatı 1,50 Tl, özellikleri bilirkişi raporlarındadır.
Adresi : Sarıkaya Mahallesi Çat/Erzurum
Yüzölçümü : 10.354,10 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 15.531,15 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 10:20 – 10:30 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 10:20 – 10:30 arası
Satış Yeri : ÇAT ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Erzurum İli Çat İlçesi SARIKAYA Mahallesi 110 Ada, 22 Parsel, 6389,00 m2 çayır , m2 birim fiyatı 4,00 Tl, özellikleri bilirkişi raporlarındadır.
Adresi : Sarıkaya Mahallesi Çat/Erzurum
Yüzölçümü : 6.389,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 25.556,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 10:40 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 10:40 – 10:50 arası
Satış Yeri :ÇAT ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İli Çat İlçesi SARIKAYA Mahallesi 112 Ada, 5 Parsel, 39182,00 m2 çayır , m2 birim fiyatı 4,00 tl, özellikleri bilirkişi raporlarındadır.
Adresi : Sarıkaya Mahallesi Çat/Erzurum
Yüzölçümü : 39.182,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 156.728,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 11:00 – 11:10 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:00 – 11:10 arası
Satış Yeri :ÇAT ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Erzurum İli Çat İlçesi SARIKAYA Mahallesi 115 Ada, 2 Parsel, 65,69 m2 ahır ve arsa, m2 birim fiyatı 50,00 Tl, arsa 3284,00 Tl, bina 8062,38 Tl toplam 11346,38 Tl özellikleri bilirkişi raporlarındadır.
Adresi : Sarıkaya Mahallesi Çat/Erzurum
Yüzölçümü : 65,69 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 11.346,38 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 11:20 – 11:30 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:20 – 11:30 arası
Satış Yeri :ÇAT ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
———————————————————————————————————————–
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Erzurum İli Çat İlçesi SARIKAYA Mahallesi 117 Ada, 7 Parsel, 176,11 m2 Ev ve ahır , m2 birim fiyatı 50,00 tl, 8805,50 Tl arsa, 44663,02 Tl bina toplam 58468,552 Tl özellikleri bilirkişi raporlarındadır.
Adresi : Sarıkaya Mahallesi Çat/Erzurum
Yüzölçümü : 176,11 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 58.468,52 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 11:40 – 11:50 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:40 – 11:50 arası
Satış Yeri : ÇAT ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
———————————————————————————————————————–
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Erzurum İli Çat İlçesi SARIKAYA Mahallesi 119 Ada, 3 Parsel, 77,96 m2 arsa , m2 birim fiyatı 50,00 Tl, özellikleri bilirkişi raporlarındadır.
Adresi : Sarıkaya Mahallesi Çat/Erzurum
Yüzölçümü : 77,96 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.878,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 12:00 – 12:10 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 12:00 – 12:10 arası
Satış Yeri :ÇAT ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
———————————————————————————————————————–
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Erzurum İli Çat İlçesi SARIKAYA Mahallesi 110 Ada, 3 Parsel, 7266,00 m2 tarla , m2 birim fiyatı 1,50 Tl, özellikleri bilirkişi raporlarındadır.
Adresi : Sarıkaya Mahallesi Çat/Erzurum
Yüzölçümü : 7.266,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.899,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 12:20 – 12:30 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 12:20 – 12:30 arası
Satış Yeri : ÇAT ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
———————————————————————————————————————–
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Erzurum İli Çat İlçesi SARIKAYA Mahallesi 110 Ada, 21 Parsel, 19527,04 m2 tarla , m2 birim fiyatı 3,00 tl, özellikleri bilirkişi raporlarındadır.
Adresi : Sarıkaya Mahallesi Çat/Erzurum
Yüzölçümü : 19.527,04 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 58.581,12 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 12:40 – 12:50 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 12:40 – 12:50 arası
Satış Yeri : ÇAT ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
———————————————————————————————————————–
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Erzurum İli Çat İlçesi SARIKAYA Mahallesi 112 Ada, 3 Parsel, 4234,80 m2 tarla , m2 birim fiyatı 3,00 Tl, özellikleri bilirkişi raporlarındadır.
Adresi : Sarıkaya Mahallesi Çat/Erzurum
Yüzölçümü : 4.234,80 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 16.939,20 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 13:00 – 13:10 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 13:00 – 13:10 arası
Satış Yeri : ÇAT ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
———————————————————————————————————————–
11 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İli Çat İlçesi SARIKAYA Mahallesi 112 Ada, 4 Parsel, 3892,00 m2 tarla , m2 birim fiyatı 4,00 Tl, özellikleri bilirkişi raporlarındadır.
Adresi : Sarıkaya Mahallesi Çat/Erzurum
Yüzölçümü : 3.892,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 15.568,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 13:20 – 13:30 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 13:20 – 13:30 arası
Satış Yeri : ÇAT ADLİYESİ
———————————————————————————————————————–
12 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Erzurum İli Çat İlçesi SARIKAYA Mahallesi 119 Ada, 9 Parsel, 364,95 m2 arsa , m2 birim fiyatı 60,00 Tl, özellikleri bilirkişi raporlarındadır.
Adresi : Sarıkaya Mahallesi Çat/Erzurum
Yüzölçümü : 364,95 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 21.897,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 13:40 – 13:50 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 13:40 – 13:50 arası
Satış Yeri :ÇAT ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
