T.C.
ERZİNCAN
İCRA DAİRESİ
2022/265 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Üzümlü İlçe, Çadırtepe Mahalle/Köy, Mormor Mevkii, 121 Ada, 39 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarına ve bilirkişi raporuna göre; Tapu kayıtlarında Sulu Tarla vasfında olduğu ve 121 ada 39 numaralı parsel 4.905,58 m², kıymet takdiri tarihi itibariyle parsellerin ekili olmadığı, üzerinde herhangi bir zirai ve inşai muhdesatın bulunmadığı görüldüğü, Toprak yapısının tınlı-kumlu olduğu topoğrafik olarak %0-2 eğimli olduğu, yörede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinin yetiştiriciliği için uygun vasıfta toprak yapısına sahip olduğunun görüldüğü, 121 ada 39 numaralı parsellerin tamamı1/1 (TAM hissesi)borçlu Hakkı LAÇİN adına kayıtlı olduğu, taşınmazın keşif tarihi itibariyle değerinin 200.392,94 TL. olduğu, Taşınmaza ait tapu kaydı Şerh, Beyan, irtifak bilgileri hanesinde beyan olarak (Konusu: BU PARSEL 5403 SAYILI KANUNUN 14. MADDESİ GEREĞİNCE BAKANLAR KURULU KARARI İLE İLAN EDİLEN BÜYÜK OVA KORUMA ALANINDA KALMAKTADIR. GIDA, TARIM VE HAYVANCILIK BAKANLIĞININ İZNİ OLMADAN BİTKİSEL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ.)13/07/2017 tarih ve 783 yevmiye sayılı beyanın bulunduğu belirtilmiştir.
Adresi : Mormor Mevkii 121 Ada, 39 Parsel De Kayıtlı Sulu Tarla Nitelikli Taşınmaz Üzümlü / ERZİNCAN
Yüzölçümü : 4.905,58 m²
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 200.392,94 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Şerh, beyan, irfikak bilgileri hanesinde; Taşınmaz kaydı üzerinde başkaca icra dosyalarının haciz şerhleri ve Erzincan İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün (Konusu: Bu Parsel 5403 Sayılı Kanunun 14. Maddesi Gereğince Bakanlar Kurulu Kararı İle İlan Edilen Büyük Ova Koruma Alanında Kalmaktadır. Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının İzni Olmadan Bitkisel Üretim Amacı Dışında Kullanılamaz.)13/07/2017 tarih ve 783 yevmiye sayılı beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 29/03/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Satış Odası – Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat Merkez/Erzincan – null null / null
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Üzümlü İlçe, Çadırtepe Mahalle/Köy, Mormor Mevkii, 121 Ada, 42 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarına ve bilirkişi raporuna göre; Tapu kayıtlarında Sulu Tarla vasfında olduğu ve 121 ada 42 numaralı parsel 4.262,51 m², kıymet takdiri tarihi itibariyle parsellerin ekili olmadığı, üzerinde herhangi bir zirai ve inşai muhdesatın bulunmadığı görülmüştür. Toprak yapısının tınlı-kumlu olduğu topoğrafik olarak %0-2 eğimli olduğu, yörede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinin yetiştiriciliği için uygun vasıfta toprak yapısına sahip olduğunun görüldüğü, 121 ada 42 numaralı parsellerin tamamı 1/1 (TAM hissesi)borçlu adına kayıtlı olduğu, taşınmazın keşif tarihi itibariyle değerinin 200.392,94 TL. olduğu, Taşınmaza ait tapu kaydı Şerh, Beyan, irtifak bilgileri hanesinde beyan olarak (Konusu: BU PARSEL 5403 SAYILI KANUNUN 14. MADDESİ GEREĞİNCE BAKANLAR KURULU KARARI İLE İLAN EDİLEN BÜYÜK OVA KORUMA ALANINDA KALMAKTADIR. GIDA, TARIM VE HAYVANCILIK BAKANLIĞININ İZNİ OLMADAN BİTKİSEL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ.)13/07/2017 tarih ve 783 yevmiye sayılı beyanın bulunduğu belirtilmiştir.
Adresi : Mormor Mevkii 121 Ada, 42 Parsel De Kayıtlı Sulu Tarla Nitelikli Taşınmaz Üzümlü / ERZİNCAN
Yüzölçümü : 4.262,51 m²
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 174.123,53 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Şerh, beyan, irfikak bilgileri hanesinde; Taşınmaz kaydı üzerinde başkaca icra dosyalarının haciz şerhleri Erzincan İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün (Konusu: Bu Parsel 5403 Sayılı Kanunun 14. Maddesi Gereğince Bakanlar Kurulu Kararı İle İlan Edilen Büyük Ova Koruma Alanında Kalmaktadır. Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının İzni Olmadan Bitkisel Üretim Amacı Dışında Kullanılamaz.) 13/07/2017 tarih ve 783 yevmiye sayılı beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 29/03/2023 günü 14:45 – 14:50 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Satış Odası – Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat Merkez/Erzincan
———————————————————————————————————————–
İ.İ.K. nun 9.maddesi gereğince nakit teminat alınmayacaktır.
İhale katılımcıları ve muhtemel alıcıları tüm açıklamaları, şerh-irtifak-beyanlar hanesindeki bilgileri ve neticelerini baştan kabul etmiş sayılacakları, Müdürlüğümüzün bu hususta sorumlu tutulamayacağı hususu ihtar olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır
.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/265 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
**: İş bu satış ilanı, ilan tebliği yapılamayan tüm ilgililere ve taraflara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
