T.C.
ERZİNCAN
İCRA DAİRESİ
2020/3203 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Değirmen Önü Mevkii, 2251 Ada, 1 Parsel, A Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 20/09/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre daire 3 oda, salon, antre, mutfak, bonyo, wc ve 1 adet balkondan oluşmakta olup, brüt 118 , net 103 m2 kullanım alanına sahip ve 7,50 m2 brüt alana sahip 4 nolu depo bulunmaktadır. Ayrıca daire bina girişine göre sağ ön tarafta, güney ve batı cephede, ulaşım sorunu olmayan, gelişmekte olan bölgede, alt yapısı ve yapılaşması tamamlanmış durumdadır. Binanın dış cephesi klasik dış cephe boyası ile kaplı, çatısı ahşap üzeri kiremittir. Bina girişinde zemin ve merdivenler mermer, duvarlar sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Daire dış kapısı ahşap kaplamalı çelik, iç kapıları ahşap, pencere ve balkon kapıları ısıcamlı pvc doğramadır. Islak zeminler seramik, oda bölümleri parke, duvarlar plastik boya kaplıdır. Meskenin ısıtma sistemi doğalgaz kombilidir. Henüz abonelik yapılmadığı görülmüştür.
Adresi : Yunus Emre (Tapuda Cumhuriyet) Mahallesi Mühürdaroğlu Apt. A Blk. 2 Nolu Bb Erzincan Merkez / ERZİNCAN Kıymeti : 380.000,00 TL
Yüzölçümü : 2.227,44 m2 Arsa Payı : 1/24
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Konut alanı imar lefantına sahiptir.
KDV Oranı : %1 Damga Vergisi Oranı : ‰ 5,69
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki takyidat raporunda olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : İcra Satış Odası – Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat MERKEZ / ERZİNCAN
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli, KDV ve Damga vergileri hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İİK’nun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca daha fazla ve ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2020/3203 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
