T.C.
ERZİNCAN
İCRA DAİRESİ
2022/213 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/213 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, KARAAĞAÇ Mahalle/Köy, – Mevkii, 105 Ada, 2 Parsel, Bir adet dört katlı betonarme bina nitelikli taşınmaz hisseli olup borçluya ait 1/3 hissesi satılacaktır. Taşınmazın üzerinde 1 adet betonarme bina yer almaktadır. Değerlemesi yapılan bina, bodrum + zemin + 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı satış mağazası ve 2 adet işyeri olacak şeklinde bütün olarak kullanılmaktadır. Bina betonarme yapı strüktüründe inşa edilmiş olup, ön cephesi cam vitrin giydirmesi şeklide kapatılmıştır. Bina dahilinde bodrum + zemin+ 1. Normal kat mağaza olarak, 2. Normal kat güzellik merkezi olarak, 3. Normal kat ise işyeri olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın katlar arası bağlantı merdiveni betonarme, ısınması kombi sistem doğalgaz ile sağlanmaktadır. Aydınlatma sistemi spot + klasik aydınlatma şeklinde olup, taşınmaz içerisinde yer alan ıslak hacimlerde zemin ve duvarlar seramik, diğer birimlerde zeminler seramik / granit duvarlar plastik boya / duvar kâğıdı veya dekoratif malzemeler ile kaplıdır. Taşınmaz Brüt 1191 m², Net 1044 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Fevzi Paşa Caddesi yaya ve trafik potansiyelinin en yoğun olduğu caddelerden biri olup üzerinde, 3-4 katlı mağazalar, Akbank, Garanti Bankası, Er merkez AVM bulunmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu bölge ticari potansiyelinin yüksek olduğu bir bölge durumundadır. Bölgedeki ticari potansiyel yüksek seviyede olup talep gören bir mevkii durumundadır. Mülk Dörtyol Mevkii’nde konumlanmaktadır. Lojistik açıdan önemli bir bölgede konumlanan taşınmaz, Fevzi Paşa Caddesine kuzey cepheli olarak konumlanmaktadır. Adresin açık tarifi ise; semtin ana arterlerinden Fevzi Paşa Caddesi üzerinde doğu istikametinde ilerlerken Dörtyol mevkii geçildikten 200 mt sonra sağ kol üzerinde Fevzi Paşa Caddesine kuzey cepheli olarak konumlanmaktadır.
Adresi : Karaağaç Mahallesi Fevzipaşa Caddesi No:6 Erzincan Merkez / ERZİNCAN
Yüzölçümü : 217,60 m2 Arsa Payı : –
İmar Durumu :Var, İnşaat tarzı Bitişik Nizam 5 kat inşaata müsaadeli Ticaret Alanı ve TAKS:1.00 olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 7.330.124,16 TL
KDV Oranı : %18 Damga Vergisi Oranı : ‰ 5,69
Kaydındaki Şerhler: Takyidat raporunda olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2023 – 13:31 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2023 – 13:31 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2023 – 13:31 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2023 – 13:31 |
24/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
