T.C.
TERCAN
İCRA DAİRESİ
2021/102 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/102 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri : Erzincan İl, Tercan İlçe, MERCAN Mahalle/Köy, 1389 Parsel, Taşınmaz Erzincan ili Tercan ilçesi Mercan Beldesi 1389 parselde 17608,15 m2 den ibaret olup bir katlı betonarme un fabrikası ve ofis binası ve arsası vasfındadır. Mercan beldesi girişinde bulunmakta olup üzerinde 1 adet un fabrikası, 1 adet depo, 1 adet ambar, 1 adet idari bina ve 1 ader betonarme havuz bulunduğu gözlenmiştir.Un fabrikası 542,60 m2, depo 688,20 m2, idari bina 86,00 m2 ve amar 256,70 m2 kapalı alana sahiptir. Ayrıca un fabrikasının arka cephesinde bulunan betonarme açık havuzun ise 6,20 m*6,20 m ebatlarında ve yüksekliğinin 2 m olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın yanında atıl durumda yem fabrikası ve etrafında yerleşim alanları bulunmaktadır. Taşınmazın elektrik, kanalizasyon, içme ve kullanma suyu, bölge içi ve dışı ulaşım alt yapısı bulunmaktadır. Taşınmaz Erzurum Erzincan karayoluna 430 m mesafede bulunmaktadır, önünden Erzurum Erzincan demiryolu geçmektedir, mercan belde merkezine 500 m mesafededir, fabrika ve depo binaları gerek yüzölçümleri gerekse yapım tekniği açısından birçok imalat sanayi yatırım için elverişli durumdadır.Taşınmazın arsa değeri 4.402.037,50 TL olarak belirlenmiştir. 688,20 m2 brüt alana sahip deponun iç bölme duvarı ile tam ortasından boulamasına iki farklı bölme ayrılmış olduğu yapının betonarme taşıyıcı sisteme sahip olduğu ve duvarlarının birket tuğla ile örüldüğü zeminin tesviye betonu kaplı olduğu vatısının ise çelik makaslar ve aşıklar üzerinde ondülin levha kaplama şeklinde yapıldığı tespit edilmiştir. Deponun kapı sıva ve boya imalatlarının ise yapılmamış olduğu gözlenmiştir. Keşif tarihi itibari ile yaklaşık 30 yaşında olduğu tespit edilmiştir. Deponun değeri 930.804,26 TL olarak tespit edilmiştir. 542,60 m2 brüt alana sahip un fabrikasının çelik konstrüksiyon taşıyıcı sisteme sahip olduğu çatısının çelik makaslar ve aşıklar üzerine galvanizli saç kaplama şeklinde yapıldığı tespit edilmiştir. Fabrika binasının dış kapılarının demir doğrama, pencerelerinin ise PVC doğrama olduğu gözlenmiştir. Fabrika binasının zeminin tesviye betonlu olduğu dış duvarlarının ise sıvalı ve boyalı durumda olduğu tespit edilmiştir. Keşif tarihi itibariyle yaklaşık 10 yaşında olduğu tespit edilmiştir.Fabrika binasının değeri 1.184.224,50 TL olarak tespit edilmiştir. 86,00 m2 brüt alana sahip idari binanın yığma taşıyıcı sisteme sahip olduğu çatısının ahşap oturma çatı ve kiremit kaplama şeklinde yapıldığı tespit edilmiştir.İdari binanın dış kapısının demir doğrama pencerelerinin ise PVC doğrama olduğu gözlenmiştir. Söz konusu yapının yaklaşık 10 yaşında olduğu tespit edilmiştir.İdari binanın değeri 242.176,00 TL olarak tespit edilmiştir. 256,70 m2 brüt alana sahip ambarın yığma taş bina olarak inşa edilmiş olduğu çatısının ahşap oturma çatı ve oluklu saç kaplama dış kapısının demir doğrama olduğu tespit edişmiştir. Söz konusu yapının yakşalık 40 yaşında olduğu tespit edilmiştir. Ambarın değeri 340.384,20 TL olarak tespit edilmiştir. 49,60 m2 alana sahip betonarme havuzun 1. sınıf A grubu yapı sınıfında değerlendirilmesi ve yapım tekniği göz önünde bulundurularak %10 yıpranma payı düşülmesi uygun bulunmuştur. Açık havuzun değeri 27.007,20 TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Erzincan İli Tercan İlçesi Mercan Beldesi 1389 Parselde Bulunan Un Fabrikası Tercan / ERZİNCAN
Yüzölçümü : 17.608,15 m2
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 7.126.633,66 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının Büyük ova koruma alanı içindedir beyanı vardır. Diğer bilgiler dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2023 – 10:13 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2023 – 10:13 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/05/2023 – 10:13 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 30/05/2023 – 10:13 |
08/03/2023
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
