Ordu Caddesi üzerinde bulunan ve Erzincan belediyesi tarafından TOKİ’den ihale ile alınan Askeri Lojmanların akıbeti hakkında tartışmalar devam ediyor. Erzincan Belediyesinin ihale yoluyla aldığı bu alanlar için sosyal ve teknik altyapı alanları olarak değerlendirileceği açıklaması ile birlikte açılan dava süreci hakkında CHP İl Parti binasında bir toplantı gerçekleştiren Av. Ümit ALTAŞ, Erzincan’daki ihale yoluyla devredilen askeri alanların halkın yararına kullanılma zorunluluğu olduğunu belirtti.
Ordu Caddesi üzerinde bulunan ve Erzincan belediyesi tarafından TOKİ’den ihale ile alınan Askeri Lojmanların akıbeti hakkında tartışmalar devam ediyor. Erzincan Belediyesinin ihale yoluyla aldığı bu alanlar için sosyal ve teknik altyapı alanları olarak değerlendirileceği açıklaması ile birlikte açılan dava süreci hakkında CHP İl Parti binasında bir toplantı gerçekleştiren Av. Ümit ALTAŞ, Erzincan’daki ihale yoluyla devredilen askeri alanların halkın yararına kullanılma zorunluluğu olduğunu belirtti. Konuyla ilgili yaptığı konuşmasında Av. Ümit ALTAŞ şu ifadelere yer verdi; “Askeri alanlar: 1. 13 Şubat’ın karşısındaki Askeri Gazino Alanı 2. Cumhuriyet Mahallesindeki Lojman 3. Atatürk Mahallesindeki Lojman 4. Atatürk Mahallesi Askerlik Şubesi Alanı Bu alanlar bütün Türkiye’de olduğu gibi askeri alanlar olmaktan çıkarıldı. Bunlar 4 kat + 1 kat ticari olmak üzere imar planı değişikliği yapıldı. Bu nedenle imza toplamaya başladık. 50 imza ile Erzincan Valiliğine itirazda bulunduk. Burada 4 arkadaşın vekâlet vermesiyle onlar adına dava açtık. Biz iptal davası açmışken buralar emlak konutuna devredilerek İstanbul’da ihaleye çıkarıldı. İhalede Erzincan Belediyesi bütün bu yerleri alarak; “Bu alanlarda yeni konut alanına ihtiyaç yoktur, nüfus artışıyla bağlantılı olarak bu alan sosyal ve teknik altyapı alanı olarak kullanılmalıdır.” şeklinde bir görüş belirtti.
TOKİ dava devam etmesine rağmen ihaleye vermesi nedeniyle bizler duruma müdahale ettik. Çünkü devretmesi halinde ve devri alan kuruluşun bu alanlar üzerinde imar vb. çalışma başlatması halinde davanın devam etmesi nedeniyle oluşan karar ile bu alanlarda yapılacak projeler için devletin bir zararı olmuş olacak. Böylesi bir usul yok dendi. Açılmış bir dava umursanmadı.
Erzincan Belediyesinin görüşü belli. Bizim istediğimiz görüşte bu. Erzincan Belediyesi bu alanları sosyal ve teknik alt yapı olarak kullanacak. Ancak başka bir planı da olabilir. Bu alanlara kat girebilir veya ticari alanlara dönüştürebilir. Dolayısıyla bu alanlar bir rant alanına dönüştürülmüştür.
Biz de bir dilekçe ile durumu öğrenmek istedik. Sorduğumuz sorular şunlar: Barış Manço denilen parkta görebildiğimiz kadarıyla park diye bir şey kalmamış kafeler işgal etmiş. Doğal olarak da buralar bir park vasfını yitirmiş. Buna ilişkin düşünceniz nedir? Bu alanlara ilişkin var olan düşünceniz halen devam etmekte midir? Belediye Meclis size bu satın alma için yetki vermiş midir? Bunun sınırları var mıdır?
Belediye Başkanlığınca bize verilen cevap; Belediye Meclisi bize bu yetkiyi vermiştir. Barış Manço alanı içindeki kafeler halkın talebidir. Erzincan’ın nüfusu artmaktadır. Her geçen gün artmaktadır. Doğal olarak o gün o görüşü vermiş olabiliriz. Ama o sosyal ve teknik altyapı alanlarının parselde başka yerlerde de yapabiliriz. Buna artık farklı bir noktada yaklaşacağız.
Biz de buradan anladık ki Belediye bu alana ilişkin farklı bir noktaya doğru gidecek. Daha önceki basın açıklamamızda bu dava edilen alanda yürütmeyi durdurma kararı verildi. Karar üzerine Bölge İdare Mahkemesi dedi ki; Yürütmeyi durdurma kararını kabul etmiyoruz. Bunu bozuyoruz. Bu davayı da gidin her parsel bazında ayrı ayrı açın. Her parsel bazında ayrı ayrı açmak binlerce hasılat. Bu nedenle meslektaşlarımız revize ederek emsal olarak 2 parsel alarak biri Cumhuriyet Mahallesi ve Gülabibey Mahallesindeki birer parsel. 2 parsel üzerinden davalar revize edildi. Bu süre içerisinde sürekli olarak yürütmeyi durdurma kararını yeniden değerlendirin denildi. Belediyede davanın etkisiyle bu alanları ücretsiz otoparka çevirdi. Buralarda 29 Kasım 2023 tarihinde harita mühendisleri ve bilirkişi incelemesi olacak.
Bizim düşüncemize göre bu alanların öncelikle askeri alanlar olarak değerlendirmekten çıkararak Erzincan Belediyesi tarafından belirtildiği üzere sosyal ve teknik altyapı alanları olarak değerlendirmelidir. 2021 yılında İl AFAD Afete Hazırlama Planı hazırladı. Müdahil olanların bu plana göre hareket etmesi gerekiyor. Örneğin; Atatürk Mahallesinde yapılan tespite göre zeminde sıvılaşma tespit edildi. Düz bir ova olması sebebiyle. Bizim itirazlarımızdan bir tanesi de budur. Bir risk planı varken buna uyulmaması risk planına aykırıdır. Yine revize edilmiş alanlarda toplanma alanları planlamalarının yapılmadığını tespit ettik. Erzincan’ın en kalabalık yeri olan bu alanlarda o yüzden bir toplanma alanı olarak değerlendirilmesi gerektiğini belirteceğiz. Bir de Erzincan’da çok büyük bir hızla nüfusta bir artışın olmaması nedeniyle bu alanlarda yapılaşmanın gerekli olmadığını. Yine bir park alanı yapılacaksa bunun planı nasıl olacak?
İbarede yer alan halkın yararına kamu alanları ibaresine göre bu alanlar halkın hizmetine sunulması mı kamu yararıdır yoksa oraların satılıp bir kişinin oraya daire yapıp 2-3 milyona satarak veya kiraya vererek bu mu halkın yararıdır?
Sonuç olarak; İlimiz merkez ilçesindeki askeri alanlar askeri alan olmaktan çıkarılmış, imara açılmıştır! Üst ölçekli çevre düzeni planında bu alanların halkın yararına kullanılması zorunlu kılınmasına rağmen planlara uyulmamış ve bu alanlar ticari ve konut alanına dönüştürülerek en yüksek parayı verene satılmıştır! Halkın yararı demek en çok parayı verenin değil herkesin eşit bir şekilde kullanabildiği mekânlardır! Halkın yararı demek PARK’tır, YEŞİL ALAN’dır, TOPLANMA ALANLARI’dır, SPOR TESİSLERİ’dir! Deprem riskinin en fazla olduğu ilimiz merkezinde, mevcut parklar bile yapılarla işgal edilip elimizden alınmışken kamu alanların elimizden alınmasına izin vermeyelim! Hep beraber geleceğimize sahip çıkalım!”
