ELAZIĞ’DA 2+1 DAİRE İCRADAN SATILIKTIR

https://www.ilan.gov.tr/ilan/1144503/emlak-konut-elazigda-2-1-daire-icradan-satiliktir

T.C.
ELAZIĞ İCRA DAİRESİ
2022/48074 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZ: Elazığ İli, Merkez İlçesi, Hüseynik Mahallesi, Şehir Yolu Altı Mevkii, -/2278 Ada/Parsel, 2.Kat , ¼ Arsa Paylı, Mesken Nitelikli, 187,23 Ana taşınmaz yüzölçümlü 4 Nolu B.b. olan taşınmaz

ADRESİ: Ulukent Mahallesi, Erdemli Sokak, No:9/4 Merkez/ELAZIĞ
İMAR BİLGİSİ:Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğünün 29.12.2022 tarih ve 47254 sayılı yazısında: Hüseynik Mahallesi parsel:2278 numarada kayıtlı bulunan taşınmaz imar planında, TAKS=0.40 KAKS=2.40 ayrık nizam 6 kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır. denilmektedir
MAHALLİ DURUM: Taşınmazın bulunduğu bölge alt yapı hizmetlerinden yol, su, elektrik mevcuttur. Taşınmaz, bağımsız bölüm bodrum+zemin+2 katlı betonarme karkas binada bulunmakta olup yaklaşık 12 yıl önce inşa edilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır. 4 nolu bağımsız bölüm binanın son katında doğu-güney-kuzey cephede yer almaktadır. Katta 1 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Deprem hasar kaydı bulunmamaktadır. 4 Nolu bağımsız bölüm 90,00 m² net kullanım alanına sahip olup 2 adet oda, salon, mutfak, WC, koridor, antre ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Doğalgaz tesisatı ise daire girişine kadar çekilmiştir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 09/05/2023 günü 10:46 – 10:46 arası-
2. Satış Günü: 08/06/2023 günü 10:46 – 10:46 arası
Satış Yeri: Bu İhale Elektronik Ortamda Sonuçlanacaktır – esatis.uyap.gov.tr

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/48074 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.