T.C.
ERZİNCAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/4 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, 1918 Ada, 1 Parsel, Geçit Mahalle/Köy, Köyönü Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda On iki adet Betonarme Bina ve arsası vasvıyla kayıtlıdır. Taşınmaz B.A.K. yapı tarzında, blok nizamda, bodrum+zemin+1 normal katlı 12 blok olarak inşaa edilmiştir. Satışı yapılacak taşınmaz 4012 Blok dahilinde bordum katında sığınak, depo bulunmaktadır. Zemin katta 1-2 nolu bağımsız bölümler. 1 katta 3-4 nolu bağımsız bölümler bulunur. 3 nolu bağımsız bölüm güney cepheli bina girişine göre sağ cephede yer alır. 75m2 brüt kullanım alanına sahiptir. doğalgaz ile ısıtılır. Taşınmaza ait B06 ve B011 nolu eklenti depoları yer almaktadır. Şehir merkezine yaklaşık 6km kadar uzak mesafededir.
Adresi : Geçit Mahallesi Erzincan
Yüzölçümü : 8.724,00 m2
Arsa Payı : 1/48
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 405.000,00 TL’den aşağı olmak üzere satılacaktır.
KDV Oranı : Muaf
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 10:00 – 10:10 arası
Satış Yeri : SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU KALEMİ –
———————————————————————————————————————–
1-Açık artırma suretiyle satışın yapılmasına karar veren vesayet makamı Erzincan Sulh Hukuk Mahkemesinin kararına istinaden,405.000,00 TL’den aşağı olmamak üzere Açık Artırma suretiyle satışı yapılacaktır. Elektronik ortamda yapılacak Açık Artırma suretiyle satış ilanına teklif vereceklerin veya Açık Artırma suretiyle satışın yapılacağı gün artırma görüşmelerine katılacakların satış bedelinin %20 oranında teminat göstermeleri lazımdır
İİK’nun 9 mad. Uyarınca Nakit teminat kabul edilmeyecektir. Teminatın esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun Vakıflar Bankasındaki hesabına yatırılacaktır.
2-Açık artırma suretiyle ilanın yapılacağı esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verme yoluyla ihaleyekatılmak isteyenlerin, Açık artırma suretiyle satışın yapılacağı günden 10 gün önce teklif vererekihaleye katılabileceği, elektronik ortamda teklif vermenin açık artırma suretiyle satışın yapılacağı günden önceki gün sona ereceği.
3-Açık artırma suretiyle satış, vesayet makamının gözetimi altında yapılacaktır.
4-Açık artırma suretiyle yapılan satış işlemi onaylandıktan sonra, satış bedeli alıcı tarafından en geç 10 gün içerisinde Sulh Hukuk Mahkemesi Satış memurluğunun hesabına yatırılacaktır.5-Şartname örneği isteyene masrafsız olmak üzere elden satış gününe kadar ve satış saatinden yarım saat öncesine kadar imza karşılığı verilecektir. 6-Yapılacak olan Açık artırma suretiyle satış işlemi, gerçekte kısıtlı ile alıcılar arasındaaçık artırma suretiyle gerçekleştirilen bir işlem olup, bu satış işlemlerinde mahkemenin satışın tarafı olmaması, sadece alıcılar ile kısıtlı arasında gerçekleştirilecek satışta belirlenen bedel üzerinden kısıtlının hakkını korumaya yönelik bir görev üstleniliyor olması, bu hüküm ve açıklamalar çerçevesinde, vesayet altında bulunan kısıtlıya ait gayrimenkul malın vesayet makamının gözetiminde açık artırma usulü üçüncü kişilere satışının, KDV Kanununun 1/3-d maddesi kapsamında mahkemelerce müzayede mahallinde yapılan satış olarak değerlendirilemeyeceği gözönüne alınarak, KDV vergisine ve ihale damga vergisine tabi tutulmayacaktır. 7-Satışa iştirak edeceklerin, açık artırma suretiyle satış şartnamesini görmüş ve münderecatını aynen kabul etmiş sayılacaklardır. Başkaca bilgi almak isteyenlerin, 2022/4 Vesayet Satış sayılı dosya numarası ile Memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
