Erzincan-Merkez’de sulu tarla mahkemeden satılık(çoklu)

emlak-tarla-tarim-arazisi-bag-bahce-erzincan-merkezde-sulu-tarla-mahkemeden-satilik-coklu-

T.C.
ERZİNCAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/41 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, 151 Ada, 10 Parsel, YAYLABAŞI Mahalle/Köy, Kıtmırıklar Mevkii, Taşınmaz sulu tarla vasfıyla kayıtlıdır. Topoğrafik olarak %2 eğilime sahiptir. Toprak yapısı kumlu-tınlı yapıda ve bölgede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinin yetiştiriciliği için uygun yapıdadır. Buğday, Kuru fasülye ve şeker pancarı yetiştirilebilir.
Adresi : Erzincan, Merkez, Yayla başı Beldesi Erzincan
Yüzölçümü : 6.903,82 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Plansız alanlar imar yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti : 159.460,85 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU KALEMİ –
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, 147 Ada, 137 Parsel, YAYLABAŞI Mahalle/Köy, Pad Oğlu Mevkii, Taşınmaz sulu tarla vasfıyla kayıtlıdır. Topoğrafik olarak %2 eğilime sahiptir. Toprak yapısı kumlu-tınlı yapıda ve bölgede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinin yetiştiriciliği için uygun yapıdadır. Buğday, Kuru fasülye ve şeker pancarı yetiştirilebilir.
Adresi : Erzincan, Merkez, Yayla başı Beldesi Erzincan
Yüzölçümü : 8.754,90 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Plansız alanlar imar yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti : 183.354,72 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Erzincan İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Yeri : SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU KALEMİ –
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, 39 Ada, 29 Parsel, YENİ MAHALLE Mahalle/Köy, Taşınmaz arsa vasfıyla kayıtlı olup üzerinde Bodrum kat+Zemin kat+1 kat şeklinde 3 katlı konut olarak kullanılan bina ve arka tarafında bahçe içerisinde 1 adet kayısı, 2 adet kiraz ve 2 adet elma ağacı bulunmaktadır. Meskenler toplam 382,2m2, Bodrum-Depo 191,10m2 alana sahiptir.
Adresi : Erzincan, Merkez, Yeni Mah. Erzincan Merkez / ERZİNCAN
Yüzölçümü : 251,23 m2
İmar Durumu :Yola Mesafesi 5 m , Komşuya mesafesi 3 m , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı TAKS :0,40 KAKS:1,20 AYRIK NİZAM
Kıymeti : 1.140.817,41 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU KALEMİ –
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, 147 Ada, 24 Parsel, YAYLABAŞI Mahalle/Köy, Hınzanlar Mevkii, Taşınmaz sulu tarla vasfıyla kayıtlıdır. Topoğrafik olarak %2 eğilime sahiptir. Toprak yapısı kumlu-tınlı yapıda ve bölgede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinin yetiştiriciliği için uygun yapıdadır. Buğday, Kuru fasülye ve şeker pancarı yetiştirilebilir.
Adresi : Erzincan, Merkez, Yayla başı Beldesi. Erzincan
Yüzölçümü : 10.823,22 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Plansız alanlar İmar Yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti : 228.765,11 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Erzincan İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:45 – 14:50 arası
Satış Yeri : SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU KALEMİ –
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, 151 Ada, 8 Parsel, YAYLABAŞI Mahalle/Köy, Kıtmırıklar Mevkii, Taşınmaz sulu tarla vasfıyla kayıtlıdır. Topoğrafik olarak %2 eğilime sahiptir. Toprak yapısı kumlu-tınlı yapıda ve bölgede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinin yetiştiriciliği için uygun yapıdadır. Buğday, Kurufa sülye ve şeker pancarı yetiştirilebilir.
Adresi : Erzincan, Merkez, Yayla başı Beldesi Erzincan
Yüzölçümü : 6.803,25 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Plansız alanlar imar yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti : 159.613,26 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Erzincan İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Yeri : SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU KALEMİ –
———————————————————————————————————————–
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, 130 Ada, 13 Parsel, YAYLABAŞI Mahalle/Köy, Balabanlar Mevkii, Taşınmaz sulu tarla vasfıyla kayıtlıdır. Topoğrafik olarak %2 eğilime sahiptir. Toprak yapısı kumlu-tınlı yapıda ve bölgede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinin yetiştiriciliği için uygun yapıdadır. Buğday, Kuru fasülye ve şeker pancarı yetiştirilebilir.
Adresi : Erzincan, Merkez, Yaylabaşı Beldesi Erzincan
Yüzölçümü : 13.077,98 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Plansız alanlar imar yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti : 270.975,74 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Erzincan İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 15:15 – 15:20 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 15:15 – 15:20 arası
Satış Yeri : SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU KALEMİ –
———————————————————————————————————————–
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, 120 Ada, 35 Parsel, YAYLABAŞI Mahalle/Köy, Gelemdi Mevkii, Taşınmaz sulu tarla vasfıyla kayıtlıdır. Topoğrafik olarak %2 eğilime sahiptir. Toprak yapısı kumlu-tınlı yapıda ve bölgede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinin yetiştiriciliği için uygun yapıdadır. Buğday, Kuru fasülye ve şeker pancarı yetiştirilebilir.
Adresi : Erzincan, Merkez, Yaylabaşı Beldesi Erzincan
Yüzölçümü : 7.668,32 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Plansız alanlar imar yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti : 193.803,24 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Erzincan İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 15:30 – 15:35 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 15:30 – 15:35 arası
Satış Yeri : SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU KALEMİ –
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İİK’nun 9 mad. Uyarınca Nakit teminat kabul edilmeyecektir. Teminatın esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun Vakıflar Bankasındaki hesabına yatırılacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/41 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.