T.C.
ERZİNCAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/39 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, 1239 Ada, 1 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, arslanlı Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz zemin katta 142 m2 kullanım alanına sahip 3+1 şeklinde, bodrum katında 1-2 nolu 48 m2 alana sahip depoları bulunmaktadır. Yapılaşma oranının olduğu yoğun bir konumdadır.
Adresi : Erzincan, Merkez, Cumhuriyet Mah. Erzincan
Yüzölçümü : 450,00 m2
İmar Durumu : Yola Mesafesi 5 m , Komşuya mesafesi 3 m , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı 1/1000 İmar planına göre konut alanı. TAKS :0,40 KAKS:1,20
Kıymeti : 951.214,51 TL
KDV Oranı :%8 ve %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU KALEMİ
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, 1239 Ada, 1 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Arslanlı Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz zemin katta 142 m2 kullanım alanına sahip 3+1 şeklinde, bodrum katında 1-2 nolu 48 m2 alana sahip depoları bulunmaktadır. Yapılaşma oranının olduğu yoğun bir konumdadır.
Adresi : Erzincan, Merkez, Cumhuriyet Mah. Erzincan
Yüzölçümü : 450,00 m2
İmar Durumu : Yok , Yola Mesafesi 5 m , Komşuya mesafesi 3 m , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı 1/1000 imar planlı BLOK NİZAM TAKS:0,40 KAKS:1,20
Kıymeti : 912.582,51 TL
KDV Oranı :%8 ve %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 10:45 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 10/01/2023 günü 10:45 – 10:50 arası
Satış Yeri : SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU KALEMİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, değişen oranlarda KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İİK’nun 9 mad. Uyarınca Nakit teminat kabul edilmeyecektir. Teminatın esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun Vakıflar Bankasındaki hesabına yatırılacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/39 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
