https://www.ilan.gov.tr/ilan/1114670/emlak-konut-sivas-merkezde-2-1-daire-icradan-satiliktir
T.C.
SİVAS İCRA DAİRESİ
2022/7943 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/7943 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Sivas İl, Merkez İlçe, Bahtiyarbostan Mah.152 Ada, 90 Parsel, Zemin Kat, 1 No’lu bağımsız bölümde yer alan taşınmaz 206,33 m2 alana sahip olan parsel üzerinde bulunan “Dört Katlı Betonarme Bina” vasıflı taşınmazın zemin katındaki 1 No’lu bağımsız bölümdür. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel üzerindeki bina bodrum+zemin+3normal katlıdır. Elektrik, su, doğalgaz tesisatı faaldir. Binanın bodrum katında sığınak+kömürlükler; zemin+3 normal katta 2’şer mesken bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel üzerindeki binanın dış cephesi dış cephe renkli boyası, çatı ahşap üzeri sac, giriş kapısı demir doğrama, merdivenkovası sahanlık ve basamakları mozaik, duvarları mineral sıvadır. Taşınmazın yapı tipi betonarme olup, 3. Sınıf B Grubu yapılar kategorisinde yer almaktadır. Taşınmaz yaklaşık olarak 42 yıllık olup, yıpranma oranı %40’tir. Satışa konu taşınmaz mimari projesine göre; bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Brüt 85m2, net 54m2 alanlı olup, içerisinde salon ve yatak odaları zemin döşemeleri laminant parke, duvarları plastik boya, tavanları badana salon, 2 oda, antre, hol;tabanları seramik, duvarları plastik boya, tavanı badana mutfak, tabanları ve duvarları mozaik, tavanı badana banyo-wc ve 1 adet balkon bulunmaktadır. İç kapılar ahşap doğrama, dış kapı çelik kapı, pencereler PVC doğramadır. Isıtma kombi esaslı doğalgazdır. Taşınmazın yakın çevresinde Namık Kemal İ.Ö.O, Ülkü İmam Hatip Orta Okulu, Vişneli Camii ve çok sayıda mesken ile ticari işletme ağırlıklı yapılaşma mevcuttur. Taşınmaz şehir merkezinin 950m kuzey doğusunda kalmaktadır.
Adresi : Bahtiyarbostan Mahallesi, Şehit Ali Baba Sokak, Çatalpınar Apt. No:8 Zemin Kat Daire :1 Merkez / SİVAS
Ana taşınmaz Yüzölçümü : 206,33 m2
Arsa Payı : 67/592
İmar Durumu: İnşaat tarzı Tescilli alan içerisinde kalmaktadır. Bitişik nizam, 5 kata kadar müsaadeli
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/03/2023 – 10:00 Bitiş Tarih ve Saati : 14/03/2023 – 10:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 – 10:00 Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 – 10:00 |
2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİSivas İl, Merkez İlçe, BAHTİYARBOSTAN Mahalle/Köy, 152 Ada, 90 Parsel, 1. Kat, 3 No’lu bağımsız bölümde yer alan taşınmaz 206,33 m2 alana sahip olan parsel üzerinde bulunan “Dört Katlı Betonarme Bina” vasıflı taşınmazın 1. katındaki 3 No’lu bağımsız bölümdür. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel üzerindeki bina bodrum+zemin+3normal katlıdır. Elektrik, su, doğalgaz tesisatı faaldir. Binanın bodrum katında sığınak+kömürlükler; zemin+3 normal katta 2’şer mesken bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel üzerindeki binanın dış cephesi dış cephe renkli boyası, çatı ahşap üzeri sac, giriş kapısı demir doğrama, merdivenkovası sahanlık ve basamakları mozaik, duvarları mineral sıvadır. Taşınmazın yapı tipi betonarme olup, 3. Sınıf B Grubu yapılar kategorisinde yer almaktadır. Taşınmaz yaklaşık olarak 42 yıllık olup, yıpranma oranı %40’tir. Satışa konu taşınmaz mimari projesine göre; bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Brüt 85m2, net 67m2 alanlı olup, içerisinde salon ve yatak odaları zemin döşemeleri laminant parke, duvarları plastik boya, tavanları badana salon, 2 oda, antre, hol;tabanları seramik, duvarları plastik boya, tavanı badana mutfak, tabanları ve duvarları mozaik, tavanı badana banyo-wc ve 1 adet balkon bulunmaktadır. İç kapılar ahşap doğrama, dış kapı çelik kapı, pencereler PVC doğramadır. Isıtma kombi esaslı doğalgazdır. Taşınmazın yakın çevresinde Namık Kemal İ.Ö.O, Ülkü İmam Hatip Orta Okulu, Vişneli Camii ve çok sayıda mesken ile ticari işletme ağırlıklı yapılaşma mevcuttur. Taşınmaz şehir merkezinin 950m kuzey doğusunda kalmaktadır.
Adresi : Bahtiyarbostan Mahallesi, Şehit Ali Baba Sokak, Çatalpınar Apt. No:8 1. Kat Daire :3Merkez / SİVAS
Ana taşınmaz yüzölçümü : 206,33 m2
Arsa Payı : 75/592
İmar Durumu: İnşaat tarzı Tescilli alan içerisinde kalmaktadır. Bitişik nizam, 5 kata kadar müsaadeli
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/03/2023 – 10:10 Bitiş Tarih ve Saati : 14/03/2023 – 10:10 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 – 10:10 Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 – 10:10 |
3 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Sivas İl, Merkez İlçe, BAHTİYARBOSTAN Mahalle/Köy, 152 Ada, 90 Parsel, 1. Kat, 4 No’lubağımsız bölümde yer alan taşınmaz 206,33 m2 alana sahip olan parsel üzerinde bulunan “Dört Katlı Betonarme Bina” vasıflı taşınmazın 1. katındaki 4 No’lu bağımsız bölümdür. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel üzerindeki bina bodrum+zemin+3normal katlıdır. Elektrik, su, doğalgaz tesisatı faaldir. Binanın bodrum katında sığınak+kömürlükler; zemin+3 normal katta 2’şer mesken bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel üzerindeki binanın dış cephe renkli dış cephe boyası, çatı ahşap üzeri sac, giriş kapısı demir doğrama, merdivenkovası sahanlık ve basamakları mozaik, duvarları mineral sıvadır. Taşınmazın yapı tipi betonarme olup, 3. Sınıf B Grubu yapılar kategorisinde yer almaktadır. Taşınmaz yaklaşık olarak 42 yıllık olup, yıpranma oranı %40’tir. Satışa konu taşınmaza ilişkin olarak hazırlanan bilirkişi raporunda bahse konu taşınmazın iç mahallerine girilemediği belirtilmiş olup, bahse konu bilirkişi raporunda satışa konu taşınmazın bina girişine göre sağ tarafta yer aldığı, Brüt 85m2, net 57m2 alanlı olduğu ve taşınmazın ısıtmasının kombi esaslı doğalgaz olduğu belirtilmiştir. Taşınmazın yakın çevresinde Namık Kemal İ.Ö.O, Ülkü İmam Hatip Orta Okulu, Vişneli Camii ve çok sayıda mesken ile ticari işletme ağırlıklı yapılaşma mevcuttur. Taşınmaz şehir merkezinin 950m kuzey doğusunda kalmaktadır.
Adresi : Bahtiyarbostan Mahallesi, Şehit Ali Baba Sokak, Çatalpınar Apt. No:8 1. Kat Daire :4Merkez / SİVAS
Ana taşınmaz yüzölçümü : 206,33 m2
Arsa Payı : 75/592
İmar Durumu: İnşaat tarzı Tescilli alan içerisinde kalmaktadır. Bitişik nizam, 5 kata kadar müsaadeli
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/03/2023 – 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 14/03/2023 – 10:20 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 – 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 – 10:20 |
4 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Sivas İl, Merkez İlçe, KILAVUZ Mahalle/Köy, 4826 Ada, 14 Parsel, A Blok, 4. Kat, 15 No’lu bağımsız bölümde yer alan taşınmaz 3.475,00m2 alana sahip “Arsa” vasıflı taşınmazın yer aldığı parsel üzerindeki A ve B Blok olmak üzere bulunan 2 adet binanın A Blok, 4. Kat, 15 No’lu bağımsız bölümdür. Taşınmazın yer aldığı A Blok bodrum+zemin+7normal katlıdır. Elektrik, su, doğalgaz tesisatı faaldir. Binanın bodrum katında su deposu, kazan dairesi, pano odası, sığınak, zemin katta dükkan ve 7 normal katta 4’er mesken olmak üzere toplam 57 mesken bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel üzerindeki binanın dış cephesi hazır dış cephe kaplamalı, çatı ahşap üzeri sac, giriş kapısı alüminyum doğrama, merdivenkovası sahanlık ve basamakları seramik mermer, duvarları mineral sıvadır, binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Taşınmazın yapı tipi betonarme olup, 4. Sınıf A Grubu yapılar kategorisinde yer almaktadır. Taşınmaz yaklaşık olarak 4 yıllık olup, yıpranma oranı %6’dır.Satışa konu taşınmaza ilişkin olarak hazırlanan bilirkişi raporunda bahse konu taşınmazın iç mahallerine girilemediği belirtilmiş olup bina girişine göre sağ tarafta yer aldığı, Brüt 150m2, net 112m2alanlı olduğu, içerisinde salon, oturma odası, 2 yatak odası, antre, hol, wc, banyo ve 2 balkon bulunduğu, Salon, oturma odası, yatak odaları zemin döşemeleri laminant parke, duvarları saten alçı boya, tavanları saten alçı boya mutfak, antre, hol; tabanları seramik, antre ve hol duvarlar saten alçı boya, mutfak ve diğer ıslak mahal duvarları seramik kaplamalı, İç kapıların ahşap doğramalı, dış kapının çelik kapılı, pencerelerin PVC doğrama, ısıtmanın kombi esaslı doğalgaz olduğu belirtilmiştir. Taşınmazın yakın çevresinde Zeki Hayran İmam Hatip Orta Okulu, Osman Seçilmiş Mesire Alanı ve çok sayıda mesken ile ticari işletme ağırlıklı yapılaşma mevcuttur. Taşınmaz şehir merkezinin 7,8 km kuzey doğusunda yer almaktadır.
Adresi : Ahmet Turan Gazi Mahallesi, Alperen Caddesi, Net Kent Sitesi, A Blok, No:69, Kat:4, Daire:15Merkez / SİVAS
Ana taşınmaz Yüzölçümü : 3.475,00 m2
Arsa Payı : 5560/347500
İmar Durumu : İnşaat tarzı Bitişik nizam, 5 kata kadar müsaadeli
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/03/2023 – 10:30 Bitiş Tarih ve Saati : 14/03/2023 – 10:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 – 10:30 Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 – 10:30 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
