Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ tarafından borcunu erken kapatıp tapusunu almak isteyen konut, işyeri ve arsa alıcıları için her yıl yapılan indirim kampanyası 23 Eylül 2022 tarihi itibarıyla başladı. TOKİ diğer yıllara göre %3 oranında indirim oranı ekleyerek alıcılar için indirim oranını %25 oranına yükseltti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ tarafından borcunu erken kapatıp tapusunu almak isteyen konut, işyeri ve arsa alıcıları için her yıl yapılan indirim kampanyası 23 Eylül 2022 tarihi itibarıyla başladı. TOKİ diğer yıllara göre %3 oranında indirim oranı ekleyerek alıcılar için indirim oranını %25 oranına yükseltti. Kampanyaya katılmak isteyen vatandaşlar 19 Ekim 2022 tarihine kadar başvurularını yapabilecek. TOKİ idaresi ayrıca arsa alıcılarına ise %12,5 oranında indirim uygulayacağını açıkladı.
Konut ve işyerlerinde esnek ödeme ile yüzde 25 indirim
Yüzde 25 indirim kampanyasından bütün borç bakiyesini kapatamayacak vatandaşlar da yararlanabilecek. Borcun tamamını kapatamayacak vatandaşlar borç bakiyesinin yüzde 25’inden az olmamak şartıyla yaptıkları peşin ödemelerde yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanabilecek. Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları 23 Eylül- 19 Ekim 2022 tarihleri arasından ilgili bankaya başvuruda bulunabilecek. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatmalarında söz konusu indirim oranından yararlanılması mümkün olmayacak.
Arsa alıcılarına yüzde 12,5 indirim
Vatandaşlardan gelen yoğun talep nedeni ile geri ödemeleri devam eden arsa satışları için de yüzde indirim yapılacak. Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlar 23 Eylül-14 Ekim 2022 tarihleri arasında başvurularını yapabilecek. Borcunu peşin ödeyip tapusunu hemen almak isteyen arsa alıcıları için yüzde 12,5 oranında indirim yapılacak.
Alıcıların, başvuru tarihi itibarıyla öncelikle borç kapatmanın yapıldığı aya ait taksit ödemelerini yapmış olması gerekiyor. Ayrıca geriye dönük taksit borcunun bulunmaması gerekiyor. Kalan taksit sayısı 12 ve daha az olan arsa alıcıları indirim kampanyasından faydalanamayacak.
Ödemelerini T.C. Ziraat Bankasına yapan alıcılar doğrudan bankaya başvuruda bulunabilecek ve borçlarını kapatabilecek. Ödemelerini T. Vakıflar Bankasına yapan arsa alıcıları ise kapatmaya esas borç bakiyelerini İdareden öğrenebilecekler.
İndirim kampanyasından yararlanma şartları
İndirim uygulaması kapsamına alınan projelerdeki konut, iş yeri ve arsa alıcılarının başvuru tarihi itibarıyla TOKİ’ye ödemekle yükümlü oldukları aidat, taksit ve geriye dönük herhangi bir borcunun bulunmaması gerekiyor.
Kampanyadan TOKİ tarafından satışları 2021 yılı 30 Haziran’a kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksitleri en geç 30 Haziran 2021 ‘den önce başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları yararlanabiliyor.
Ayrıca TOKİ’ye ödenmesi gereken taksit sayısı 12 ve daha az olan konut, iş yeri ve arsa alıcıları indirim kampanyasından faydalanamayacak.
Kampanyadan faydalanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalamış oldukları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecekler.
Bankalar %1,29 faiz oranıyla kredi veriyor
İndirim kampanyasından yararlanmak isteyen konut ve işyeri sahibi vatandaşlar için bankalar tarafından %1,29 oranında faiz koşuluyla kredi verilecek. Vade süreleri 1-120 ay olacak olan kredi için tahsis oranı binde 5 olacak. Elinde nakit parası olmayıp da bankadan kredi çekerek borçlarını ödeyecek vatandaşlar toki.gov.tr adresinde belirtilen bankalardan konut ve işyeri kredisi çekebilecek.
