6°
Erzincan’da konut satışlarında büyük bir düşüş yaşanıyor. Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK 81 İl konut satış istatistiklerini açıkladı. Erzincan’da Kasım ayında satılan toplam konut sayısı 269 oldu. Kasım ayında bir önceki aya göre konut satışlarında %28 oranında bir düşüş yaşandı. Kasım ayında Türkiye genelinde de %20,6 oranında bir düşüş yaşanıyor. Vatandaşlar konut satışlarındaki bu düşüşün sebebini 1 Milyon TL barajını aşan konut fiyatları olarak değerlendiriyor.
Erzincan’da konut satışlarında büyük bir düşüş yaşanıyor. Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK 81 İl konut satış istatistiklerini açıkladı. Erzincan’da Kasım ayında satılan toplam konut sayısı 269 oldu. Kasım ayında bir önceki aya göre konut satışlarında %28 oranında bir düşüş yaşandı. Kasım ayında Türkiye genelinde de %20,6 oranında bir düşüş yaşanıyor. Vatandaşlar konut satışlarındaki bu düşüşün sebebini 1 Milyon TL barajını aşan konut fiyatları olarak değerlendiriyor. Sektörde çok ciddi bir arzın olmaması nedeniyle çok sayıda firma sektörden çekilmek zorunda kaldı. Fiyatlarda gerileme olmayınca maliyetler artmaya devam etti. Bu nedenle sektörde 2024 yılı için ciddi bir denge piyasası oluşturma yönünde bir eğilim var.
Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,6 azalarak 93 bin 514 oldu. Konut satışlarında İstanbul 15 bin 187 konut satışı ve %16,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 8 bin 250 konut satışı ve %8,8 pay ile Ankara, 5 bin 105 konut satışı ve %5,5 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 52 konut ile Hakkari, 57 konut ile Ardahan ve 73 konut ile Gümüşhane oldu.
Erzincan’da 2022 Kasım ayında 322 olan konut satışları 2023 Kasım ayında 269 oldu. Erzincan’da 2023 yılı Kasım ayında gerçekleşen konut satışları hem geçen seneye göre hem de bir önceki ayın konut satış sayısına göre bir hayli düştü. 2023 yılı Ekim ayında toplam konut satışları 372 olmuştu. Ancak Kasım ayında bir önceki aya oranla yaşanan %28’lik oranındaki sert düşüş adeta büyükşehirlerle rekabet halinde olan konut satış fiyatları olarak gösteriliyor.
Ülke genelinde konut satışları Ocak-Kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %14,9 azalışla 1 milyon 87 bin 349 olarak gerçekleşti.
İpotekli Konut Satışları 5 Bin 245 Olarak Gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %68,5 azalış göstererek 5 bin 245 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %5,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %33,6 azalışla 171 bin 706 oldu.
Kasım ayındaki ipotekli satışların, bin 390’ı; Ocak-Kasım dönemindeki ipotekli satışların ise 51 bin 624’ü ilk el satış olarak gerçekleşti.
Diğer Satış Türleri Sonucunda 88 Bin 269 Konut El Değiştirdi
Türkiye genelinde diğer konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,7 azalarak 88 bin 269 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %94,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %10,2 azalışla 915 bin 643 oldu.
İlk El Konut Satış Sayısı 30 Bin 472 Olarak Gerçekleşti
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %18,5 azalarak 30 bin 472 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %32,6 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %14,1 azalışla 328 bin 299 olarak gerçekleşti.
İkinci El Konut Satışlarında 63 Bin 42 Konut El Değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %21,6 azalış göstererek 63 bin 42 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %67,4 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,2 azalışla 759 bin 50 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Kasım Ayında 2 Bin 342 Konut Satışı Gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %61,5 azalarak 2 bin 342 oldu. Kasım ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %2,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 790 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 710 konut satışı ile İstanbul ve 316 konut satışı ile Mersin izledi.
Ülke Uyruklarına Göre En Çok Konut Satışı Rusya Federasyonu Vatandaşlarına Yapıldı
Kasım ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 637 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 234 konut ile İran, 128 konut ile Ukrayna ve 117 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi.
